Պատվիրել ծառայություն
1/11

$160 464,79

3 086 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 2/7 հարկԳարեգին Հովսեփյան փողոց 56, Երևան · Նորք-Մարաշ
շուկայականից բարձր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 541/մ²$5 724/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 241 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նորք Մարաշում։ Բնակարանը գտնվում է Գարեգին Հովսեփյան փողոցի 7 հարկանի նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Բաղկացած է ստուդիո հյուրասենյակ-խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Վերանորոգված է դիզայներական ոճով, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, ջեռուցումը կենտրոնացված է։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5613՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 21 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի489 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ154 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 538 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=103
Գնահատված վարձ$911/ամիս
Եկամտաբերություն6.81%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը365 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)119 մ
Զբոսայգի490 մ
Հիվանդանոց497 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն1.3 կմ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1177 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց15 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ808 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0090-0735
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես304 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026