Պատվիրել ծառայություն

$170 000

3 469 $/մ²
3 սեն. · 49 մ² · 2/5 հարկԻսահակյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 775/մ²$7 050/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 156 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ANN REALITY Բնակարանը գտնվում է վերանորոգման փուլում։ Նախագծված է ժամանակակից, մինիմալիստական ոճով՝ բաց գունային լուծումներով Շենքը գտնվում է քաղաքի սրտում՝ զարգացած ենթակառուցվածքներով շրջապատված. ՆԿԱՐՆԵՐԸ ՈՐՊԵՍ ՕՐԻՆԱԿ Квартира находится на этапе ремонта. Проект выполнен в современном минималистичном стиле со светлой цветовой палитрой. Дом расположен в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой. Фотографии представлены в качестве примера будущего дизайна интерьера. The apartment is currently under renovation. It is designed in a modern minimalist style with a light, neutral color palette. The building is located in the heart of the city, surrounded by well-developed infrastructure. The images are for illustrative purposes only and represent the intended interior design.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ563՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 31 մ
Նախատեսվող մետրո500 մ
Նոր կանաչ գոտի670 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ881 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 482
Գնահատված վարձ$834/ամիս
Եկամտաբերություն5.89%

Տեղանք

Մետրո148 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց168 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)54 մ
Զբոսայգի402 մ
Հիվանդանոց119 մ
Խանութ5 մ
Դեղատուն31 մ
Բուհ86 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1030 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիք Իսահակյան փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք714 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0114-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես1 162 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026