1/8$130 000
1 171 $/մ²թերագնահատված39%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 971 մ շառավղում$854/մ²$5 291/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԱՌԱՆՁՆԱՏԻՊ ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ՏԱՐԱԾՔ՝ ԳՏՆՎՈՒՄ Է ԱՅԳՈՒ ՀԱՐԵՎԱՆՈՒԹՅԱՄԲ Վաճառվում է առանձին կանգնած կոմերցիոն անշարժ գույք՝ շահավետ և հարմար դիրքում, այգու անմիջական հարևանությամբ։ Տարածքը հարմար է տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության համար՝ • Ատամնաբուժարան • Պոլիկլինիկա կամ բժշկական կենտրոն • Գրասենյակային տարածք • Վարսավիրանոց կամ գեղեցկության սրահ • Ավտոդպրոց • Ավտոլվացման կետ • Այլ առևտրային կամ սպասարկման գործունեություն։ Առավելություններ՝ * Առանձին կանգնած շինություն։ * Գտնվում է այգու հարևանությամբ։ * Հարմար է տարբեր տեսակի գործունեության համար։ * Լավ հնարավորություն է ինչպես սեփական բիզնեսի, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և տարածքը դիտելու համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ539՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 134 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ38 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան220 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 915 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=246
Գնահատված վարձ$1 540/ամիս
Եկամտաբերություն14.22%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»301 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)81 մ
Զբոսայգի5 մ
Հիվանդանոց213 մ
Խանութ79 մ
Դեղատուն138 մ
Բուհ305 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1019 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄիրաքյան փողոց5 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն856 մ
Կոդ01-001-0376-0010
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես112 մ²
Կառուցապատման տոկոս93%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք105 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,93