1/18$182 000
2 275 $/մ²շուկայական5%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 117 մ շառավղում$1 704/մ²$4 641/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բարեկամության մետրոյի հարևանությամբ վաճառվում է 3 սենյականոց կապիտալ նորոգված բնակարան։ Գտնվում է 14 հարկանի շենքի 8-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 80քմ։ Վաճառվում է ամբողջ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8434՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 318 մ
Նախատեսվող մետրո703 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 168 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 251
Գնահատված վարձ$970/ամիս
Եկամտաբերություն6.4%
Տեղանք
գնահատական 56/100Մետրո539 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց113 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ
Զբոսայգի405 մ
Հիվանդանոց160 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն117 մ
Բուհ733 մ
Կենտրոն2.2 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1081 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք114 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Կոդ01-003-0130-0050
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես497 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք420 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,6