Պատվիրել ծառայություն

$850 000

1 214 $/մ²
700 մ²Ղափանցյան փողոց, Երևան · Փայտե
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 005/մ²$5 266/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ / ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ Է ՏՐՎՈՒՄ ԳՈՐԾՈՂ ՔՈԹԵՋԱՅԻՆ ԲԻԶՆԵՍ Երևան, Արաբկիր, Ղափանցյան փ., Քանաքեռ ՀԷԿ-ի լճի հարևանությամբ Հազվադեպ ներդրումային առաջարկ՝ գործող և եկամտաբեր քոթեջային համալիր՝ մոտ 700 քմ սեփական, առանձնացված հողատարածքով։ Տարածքում առկա է 3 ամբողջությամբ կահավորված և տեխնիկայով հագեցած քոթեջ՝ • 87 քմ • 87 քմ • 57 քմ Ընդհանուր՝ 231 քմ Հիմնական առավելությունները՝ • գործող և եկամտաբեր բիզնես • մոտ 700 քմ սեփական հողատարածք • կահույքն ու տեխնիկան ներառված են • սեփական ավտոկայանատեղի • փակ և առանձնացված տարածք • մաքուր օդ, լճի հարևանություն և ավելի զով միկրոկլիմա • իդեալական է ընտանիքների, զույգերի և ընկերական հանգստի համար • Երևանում պահանջված և քիչ հանդիպող բիզնես ձևաչափ Հնարավոր է վաճառք կամ երկարաժամկետ վարձակալություն։ Նաև հնարավոր է 1 տարի վարձակալել՝ հետագայում գույքը ձեռք բերելու պայմանով։ Լուրջ գնորդի համար քննարկվում է անհատական և ճկուն գործարքի տարբերակ։ Վաճառքի գինը՝ հարցման դեպքում Վարձակալության արժեքը՝ հարցման դեպքում Պատրաստի անշարժ գույք + գործող բիզնես + եկամուտ՝ մեկ ներդրման մեջ։ ՍԱԿԱՐԿԵԼԻ!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6319՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի516 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ352 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 37 դպրոց594 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)878 մ
Զբոսայգի382 մ
Հիվանդանոց820 մ
Խանութ712 մ
Դեղատուն815 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ18/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1234 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՂափանցյան փողոց358 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ409 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն773 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0501-0081
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես17 039 մ²
Կառուցապատման խտություն0%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026