1/14$83 000
838 $/մ²թերագնահատված52%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 528 մ շառավղում$1 402/մ²$3 083/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
<p>A 4-room apartment is for sale on Shahumyan Street, Echmiadzin, on the 5th/5th floor. Area 99,5sq m. The apartment is renovated, has all utilities, 2 open balconies; The property is being sold together;</p>
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5513՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի774 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ359 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 739 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=500
Գնահատված վարձ$1 257/ամիս
Եկամտաբերություն18.17%
Տեղանք
գնահատական 44/100Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը365 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի743 մ
Հիվանդանոց120 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ1.3 կմ
Կենտրոն2.5 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1244 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորքի 15-րդ փողոց8 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ619 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-009-0046-0014
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես334 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք220 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,66







