$350 000
3 500 $/մ²շուկայական5%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 288 մ շառավղում$1 034/մ²$7 195/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Դալմա Գարդեն Մոլի հարևանությամբ Ծիծեռնակաբերդի խճուղում վաճառվում է ավտոտնակի հետ միասին 3 սենյականոց բնակարան՝ 100 ք.մ. Մակերեսով, Բնակարանը եվրո վերանորոգված է։ Տեղադրված է երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ, օդորակիչ, դոմոֆոն: Ապահովված է մշտական ջրամատակարարմամբ և գազամատակարարմամբ, -ջեռուցվում է ջեռուցման համակարգի միջոցով։ Սանհանգույցը սալիկապատված է, հագեցած սանտեխնիկայով:\nԲնակարանը ապահովված է անհրաժեշտ ողջ գույքով և տեխնիկայով: Առկա է բաց պատշգամբ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ2711՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո718 մ
Նոր կանաչ գոտի955 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ96 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 518
Գնահատված վարձ$1 800/ամիս
Եկամտաբերություն6.17%
Տեղանք
գնահատական 49/100Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 80 հիմնական դպրոց Վաղարշ Վաղարշյանի անվան621 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)176 մ
Զբոսայգի531 մ
Հիվանդանոց327 մ
Խանութ148 մ
Դեղատուն184 մ
Բուհ1.6 կմ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1003 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԾիծեռնակաբերդի խճուղի109 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 96 մ
Խզվածք323 մ
Բարձր լարման գիծ573 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-006-0603-0062
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 788 մ²
Կառուցապատման տոկոս57%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք1 026 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,57