Պատվիրել ծառայություն
1/9

$570 000

570 $/մ²
5 սեն. · 1000 մ²Ավան · Երևան
թերագնահատված56%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$381/մ²$2 267/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 693 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ավանի Դուրյան թաղամասում վաճառվում է 2 հարկանի արտաքին և ներքին յուրահատուկ գրավչությամբ կառուցված գեղեցիկ առանձնատուն՝ բնակելի` 315 քմ մակերեսով և 1000 քմ տնամերձ հողատարածքով։ Բակում կան կից շինություններ` 62 քմ մակերեսով 4 մեքենայի ավտոտնակ և միջոցառումներ անցկացնելու սրահ: Առանձնատունն ունի բարձրորակ նորոգում, ինտերիերն իրականացվել է էկոլոգիապես մաքուր նյութերով, հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկներով: Միջսենյակային դռները բարձրորակ փայտից են: Ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով, բոլոր պատուհանների տակ առկա են մարտկոցներ, 1-ին հարկում հատակը տաքացվող է: Բոլոր սենյակները և խոհանոցը կահավորված են թանկարժեք գույքով, ապահովված են անհրաժեշտ տեխնիկայով: 1-ին հարկում կա նախասրահ, հյուրասենյակ, խոհանոց, 1 սանհանգույց, փակ ավտոկայանատեղի, որն ունի մուտք նաև տնից: 2-րդ հարկում կա 4 ննջասենյակ` պատշգամբներով, 2 սանհանգույց: : Տարածքն ապահովված է անվտանգության համակարգով: Բոլոր կոմունիկացիաներն առկա են (ջուր, հոսանք, գազ, կոյուղի)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ272՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 283 մ
Նախատեսվող մետրո579 մ
Նոր կանաչ գոտի550 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ382 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 301 $/մ²Ավան · Վաճառք · Տուն · n=630
Գնահատված վարձ$10 900/ամիս

Տեղանք

գնահատական 53/100
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116332 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)119 մ
Զբոսայգի370 մ
Հիվանդանոց133 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն113 մ
Բուհ1.9 կմ
Կենտրոն4.2 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն949 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴանիել Վարուժանի փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ624 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0341-0022
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես450 մ²
Կառուցապատման խտություն57%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026