1/9$130 000
1 477 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $130 հազ.–$202 հազ.։+55%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 183 մ շառավղում$1 158/մ²$2 348/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 4 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՍՎԱՃՅԱՆ ՓՈՂՈՑՈՒՄ՝ 60/1 ՀԱՍՑԵՈՒՄ։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում։ Գտնվում է մաքուր և խնամված վիճակում։ Վաճառվում է գույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի առանձնահատկությունները՝ Հասցե՝ Սվաճյան փողոց Ընդհանուր մակերեսը՝ 88 Հարկ՝ 3/9 Սենյակների քանակ՝ 4 Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ344՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 123 մ
Նախատեսվող մետրո604 մ
Նոր կանաչ գոտի804 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ105 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 670 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=510
Գնահատված վարձ$863/ամիս
Եկամտաբերություն7.97%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց295 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)139 մ
Զբոսայգի378 մ
Հիվանդանոց707 մ
Խանութ167 մ
Դեղատուն172 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն932 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍվաճյան փողոց30 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ35/100մոտակա մայրուղի՝ 130 մ
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ235 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0301-0436
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես626 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք464 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,68