Պատվիրել ծառայություն

$3 714,51/ամիս

4 $/մ²/ամիս
1000 մ²1-ին փողոց 10, Գեղանիստ · 1000 քմ
թերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2/մ²$16/մ²
58 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վարձակալությամբ է տրվում պահեստային տարածք — 1050 քմ Առաջարկվում է վարձակալության հանձնել առանձնակի կանգնած փակ տիպի պահեստ՝ 1050 քմ մակերեսով (25 × 42 մ) ։ Օբյեկտը գտնվում է վերակառուցման փուլում։ Հայտարարության լուսանկարները տարածքի վերջնական տեսքի վիզուալիզացիա են։ Հնարավոր է նախնական ամրագրում և վարձակալի պահանջների քննարկում մինչև աշխատանքների ավարտը։ Հիմնական բնութագրեր՝ • մակերես — 1050 քմ • բարձրությունը՝ 6 մ • մեծ մուտքի դարպասներ՝ 4,5 × 4,5 մ • 13,6 մ եվրոկցի մուտքի հնարավորություն ուղիղ պահեստի ներսը • պահեստի առջև հարմար հրապարակ բեռնատարների մոտենալու և մանևրելու համար • փակ, ցուրտ պահեստ, առանց ջեռուցման • մետաղյա տանիք և պատեր • էլեկտրականություն և ջուր • հնարավորություն կազմակերպել պահեստ լոգիստիկայի, մեծածախ առևտրի, ապրանքների, սարքավորումների և շինանյութերի պահպանման համար • քննարկվում է տարածքը մոտավորապես 2 բլոկի՝ յուրաքանչյուրը 500 քմ, բաժանելու հնարավորությունը Ներկա փուլում կարող ենք հաշվի առնել ապագա վարձակալի առանձին պահանջները դարպասների, տարածքի ներքին բաժանման և հրապարակի կազմակերպման վերաբերյալ։ Երկարաժամկետ վարձակալություն։ Մանրամասն տեղեկությունների և պայմանների քննարկման համար՝ զանգահարեք կամ գրեք։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 836 մ
Նախատեսվող մետրո3.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ460 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան850 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին7 $/մ²/ամիս1000 քմ · Վարձ · Կոմերցիոն · n=12

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցը931 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.0 կմ
Զբոսայգի2.1 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ796 մ
Դեղատուն2.1 կմ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ10/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ40/100
Փողոց1-ին փողոց19 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք602 մ
Գերեզմանատուն727 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք962 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)67%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,67
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026