$350 000

Նկարագրություն

Շքեղ և ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Փոքր Կենտրոնում՝ Լեո փողոցում (108 քմ, 3.5 մ առաստաղ) : Երևանի սրտում՝ ամենապահանջված և կոլորիտային հասցեներից մեկում՝ Լեո փողոցի վրա, վաճառվում է բացառիկ հարմարավետությամբ օժտված, նրբաճաշակ վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան: Սա կատարյալ ընտրություն է նրանց համար, ովքեր գնահատում են կենտրոնի անցուդարձն ու սեփական տան առանձնահատուկ շքեղությունը: Տարածք և ծավալ. 108 քմ ընդհանուր մակերես՝ 3.2 մետր բարձրությամբ առաստաղներով, ինչը բնակարանին հաղորդում է թագավորական շունչ, առավելագույն լույս և տարածության անսահմանության զգացողություն: Հարմարավետություն. 4 հարկանի շենքի 4-րդ հարկ, ինչը երաշխավորում է անդորր և զերծ է պահում վերևի հարևանների աղմուկից: Իդեալական կլիմա. Բնակարանն ապահովված է անհատական ջեռուցման բարձրորակ համակարգով (Baxi) և հզոր օդորակիչով՝ տարվա ցանկացած եղանակին կատարյալ հարմարավետություն ապահովելու համար: Բացառիկ առավելություն. Հիասքանչ բաց պատշգամբ, որը հրաշալի վայր է առավոտյան սուրճի կամ երեկոյան հանգստի համար՝ վայելելու երևանյան ջերմ մթնոլորտը: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է բարձրորակ նյութերով, ունի լուսավոր, ընդարձակ սենյակներ և պատրաստ է բնակեցման: Քայլ առ քայլ հասանելիության վրա են քաղաքի լավագույն սրճարանները, ռեստորաններն ու մշակութային կենտրոնները: Մանրամասների և էքսկլյուզիվ ցուցադրության համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Предлагаем вашему вниманию роскошную, просторную и элегантную 3-комнатную квартиру в самом сердце Еревана — в Малом Центре, на престижной улице Лео. Это идеальное предложение для ценителей премиального комфорта и столичного шика. Пространство и свет: Общая площадь 108 кв.м и великолепные потолки высотой 3.3 метра создают ощущение дворцового объема, монументальности и изобилия дневного света. Расположение: 4-й этаж 4-этажного здания — идеальная приватность и тишина, полное отсутствие шума сверху. Современные коммуникации: Установлена первоклассная индивидуальная система отопления (Baxi) и мощное кондиционирование для поддержания идеального микроклимата круглый год. Особый уют: Прекрасный открытый балкон, который станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего бокала вина с видом на неповторимую атмосферу Еревана. В квартире выполнен капитальный высококачественный ремонт. Отличная планировка с просторными комнатами. В пешей доступности — лучшие рестораны, модные кафе, парки и знаковые достопримечательности столицы. Выдающийся вариант как для жизни, так и для премиальной инвестиции. Для получения подробной информации и организации частного просмотра свяжитесь с нами. Located in the very heart of Yerevan, on the highly desirable and vibrant Leo Street (Small Center), this exceptional 3-room apartment redefines premium downtown living. A perfect blend of space, elegance, and prime location. Grand Scale & Light: Spanning 108 sqm, the property features impressive 3.5-meter high ceilings, offering a sense of palatial volume, grand architectural character, and abundant natural light. Top Floor Privacy: Situated on the 4th floor of a 4-story building, ensur