Պատվիրել ծառայություն

$155 000

1 722 $/մ²
3 սեն. · 90 մ² · 6/10 հարկԱզատության 2-րդ Նրբանցք 5, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 283/մ²$3 696/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 ս-ց բնակարան Մոնումենտում, 91 քմ, 10/5 հարկում, բնակարանից բացվում է տեսարան դեպի Հաղթանակի այգի ։ Բնակարանը ունի նորոգման կարիք, կա ձևավոր մանրահատակ։ Բնակարանը հետաքրքիր է նաև որպես շահավետ ներդրում` Հարմար է կիսել 2 բնակարանի, նորոգել և հանձնել վարձակալության`թե օրավարձով, թե երկարաժամկետ։ Բնակարանի հետ վաճառվում է նաև ավտոտնակ, որը գտնվում է շենքի 1-ին հարկում

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո908 մ
Նոր կանաչ գոտի311 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 944 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 471
Գնահատված վարձ$1 114/ամիս
Եկամտաբերություն8.62%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128233 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)183 մ
Զբոսայգի139 մ
Հիվանդանոց444 մ
Խանութ30 մ
Դեղատուն166 մ
Բուհ179 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1161 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~5.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա նրբանցք51 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ16/100մոտակա մայրուղի՝ 168 մ
Խզվածք63 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0332-0279
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես229 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026