1/5$125 000
2 500 $/մ²գերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 555 մ շառավղում$897/մ²$3 470/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Մովսես Խորենացի փողոցի Ստալինյան նախագծի քարե շենքում, Կապիտալ վերանորոգված, նոր տեղադրված անհատական ջեռուցման համակարգ՝ BAXI, առաստաղի բարձ 3.20, ունի նկուղ 20քմ անմիջապես տան տակ, տան դիմացի հատվածում մեքենայի կայանման տեղ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ598՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 232 մ
Նախատեսվող մետրո343 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ804 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=116
Գնահատված վարձ$722/ամիս
Եկամտաբերություն6.93%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 17 դպրոց290 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)163 մ
Զբոսայգի399 մ
Հիվանդանոց747 մ
Խանութ81 մ
Դեղատուն269 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն985 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄովսես Խորենացու փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ15/100մոտակա մայրուղի՝ 119 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-005-0099-0156
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես838 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Կառուցապատման հետք641 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,78