$444 074,38

Նկարագրություն

Продам 3х этажный каменный дом в центре поселения Нор Гехи Котайской области, рядом с курортом Арзни. На первом этаже гараж 55 квм, с оборудованной летней кухней, с газовой плитой и холодильником, а так же туалет. Там же и техническое помещение 50 квм, для хранения консерв, дров, продуктов и всего лишнего. Рядом недостроенная сауна 33 квм, с бассеином 2*3 из бетона. На этаже за входной дверю холл 25 квм, который летом используется, как место для пикника и лестничный марш на второй этаж. На втором этаже холл 32 квм, с лестничным маршем на третьий этаж, кухня 12 квм, ванная комната 7 квм, с большой ванной, туалет 2 квм, большая гостевая комната 56 квм с камином и с большим столом на 12 персон и три спальни комнаты по 18 квм. На этаже открытый балкон 30 квм. Установлена отопительная система с газовым котом Ламборджини 32 квт. На третьем этаже игровая 40 квм и лоджия 12 кам с прекрасным видом на Арзнийское ущелие. Ширина ворот 3,5 метров, высота трансформируется под заезд любой техники и автомашин. Рядом с воротамии два помещения 40 квм, где можно содержать животных и птиц. Рядом территория 20 квм огорожена сеткой, для выгула животных. На территории есть действющий бассеин из бетона 3*6*1,7. Под сад выделена территория 1100 квм, где ростут 35 деревьев абрикосы, яблони, груши, персики, черешня, вишня, слива, айва, финики, лесной и грецкий орех, а так же кустарники черная и красная смородина, ежевика, много роз. На крыше дома установлены 4 квт солнечные панели и 200 литровая симтема обогрева воды солнцем, который используется 300 дней в году. Ежегодный доход составляет 200000 драмов в течени 14 лет. Вся территория от ворот до дома асфальтирована. Рядом с входом в дом под открытом балконом есть кирпичная шашлычная с тандыром. Все окна дома евро, с москитними сетками и решетками из кругляка ф12. Двери и ворота железные. Проведен скоростной интернет и вай фай. Дом можно импользовать как гостиницу для 7-8 человек. А так же как гостевой дом выходного дня, с использованием бассеина. В дом проведен 3х фазовое электропитание с реверсным счетчиком. По краю сада проложена канава с водой для полива ростений. В гараже можно организовать небольшие произаодства (евро окон, деревообработки, металлообработки и тд) Дом продается с основной мебелю, с агроинструментом (электрокосилка, электроопрыскиватель, электро дренажный насос керхер, садовый инвентарь, шланги и тд) а так же с парой очероаательных охотничих собак породы Такса. Банком оценена минимальная стоимость 70 млн драм. Торг уместен.