1/11

$7 865,97/ամիս

13 $/մ²/ամիս

600 մ²Կիևյան փողոց 7/2, Երևան · Արաբկիր

շուկայականից ցածր20%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$5/մ²$27/մ²

78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 206 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ՎերելակՈչ

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիրում՝ Բարեկամություն մետրո կայարանի հարևանությամբ, վարձով է տրվում նոր վերանորոգված կոմերցիոն տարածք․ Մուտքը առանձին փողոցից, Տարածքը բաղկացած է 4 հարկից՝ • Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակներ • 5 ննջասենյակ • 4 ազատ սենյակ՝ աշխատասենյակի, մանկական կամ հյուրասենյակի օգտագործման հնարավորությամբ • Վերին հարկում՝ մեծ սրահ՝ պատուհաններով, որտեղից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Արարատ լեռ և Կարեն Դեմիրճյանի մարզահամերգային համալիր • 4 սանհանգույց Խոհանոցը ամբողջությամբ կահավորված է և ապահովված է տեխնիկայով։ Բակում առկա է կանաչապատ այգի, որը կարող է օգտագործել որպես հանգսի գոտի: Ունի բացօթյա ավտոկայանատեղի՝ • 2 մեքենայի համար տան ներսում՝ ծածկապատ, • 4 մեքենայի համար՝ դարպասների դիմաց, Առկա է անվտանգության համակարգ։ Հարմար է հյուրանոցային, ԱյԹի ոլորտի, ներկայացուցչական օֆիսների և այլ նմանատիպ գործունեությունների համար։ Այլ տեղեկությունների համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ6425՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 166 մ

Նախատեսվող մետրո549 մ

Նոր կանաչ գոտի786 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան210 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։