Պատվիրել ծառայություն
1/17

$118 738,61

1 484 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 8/9 հարկԶաքարիա Քանաքեռցու փողոց 54/4, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
թերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$975/մ²$3 456/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 520 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇԱՏ֊ՇԱՏ Շտապ ԱՌԱՆՑ ՄԻՋՆՈՐԴԻ Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռում`առաջին գիծ, կանգառին մոտ։Բնակարանը արևկողմ է, մասամբ վերանորոգված, դրսի դուռը `երկաթյա, առկա է առանձին ջրատաքացման համակարգ, փակ (6մ×2) և բաց (3մ×1) պատշգամբներ։Փակ պատշգամբը կարող է ծառայել, որպես ննջասենյակ։Փակ պատշգամբում կա 3 խորդանոց (кладовка) ։Տարածքում առկա են կենցաղի համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները։Բնակարանը վաճառվում է մասնակի կահույքով։Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով։ ԳԻՆԸ` 43 000 000 ՀՀ ԴՐԱՄ ՍԱԿԱՐԿԵԼԻ... Срочно БЕЗ ПОСРЕДНИКА Продается 3-комнатная квартира в Канакере, первая линия. Квартира солнечная, частичный ремонт, входная дверь железная, имеется отдельная система водяного отопления, закрытые (6м×2) и открытые (3м×1) балконы. Закрытый балкон-Имеется 3 склада (кладовка) На территории имеются все необходимые условия для проживания. Для получения подробной информации звоните по указанным номерам. ЦЕНА: 43 000 000 драм...

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 971 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 324
Գնահատված վարձ$1 015/ամիս
Եկամտաբերություն10.26%

Տեղանք

Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըChildren's Developmental Center NANI89 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)278 մ
Զբոսայգի880 մ
Հիվանդանոց405 մ
Խանութ138 մ
Դեղատուն608 մ
Բուհ841 մ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1297 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց58 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 54 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն721 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0022-0101
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 042 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր9որից բնակելի՝ 9
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք733 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,11
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.08.2026