Պատվիրել ծառայություն
1/11

$1 300 000

5 328 $/մ²
6 սեն. · 244 մ² · 8/9 հարկՏերյան փողոց, Կենտրոն, Երևան
գերագնահատված38%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 372/մ²$7 546/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 70 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Պուշկին և Տերյան փողոցների միջնամասում՝ Հյուսիսային պողոտայի հարևանությամբ վաճառվում է 6 սենյականոց բնակարան: Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ և 9-րդ հարկերում, մակերեսը 244 ք/մ է, առաստաղի բարձրությունը 3 մ. է: Բաղկացած է՝ ընդարձակ հյուրասենյակից, առանձին խոհանոցից, 5 ննջասենյակից, 3 սանհանգույցից, 2 բաց պատշգամբից: Բնակարանը անկյունային դիրքով է՝ լուսավոր և արևկող է: Ջեռուցման և հովացման համակարգերը անհատական են: Վաճառվում է մասնակի գույք և տեխնիկայի հետ միասին: Գնի մեջ ներառված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9112՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո420 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$3 975/ամիս
Եկամտաբերություն3.67%

Տեղանք

գնահատական 88/100
Մետրո372 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց311 մ
Տրանսպորտ (մետրո)373 մ
Զբոսայգի297 մ
Հիվանդանոց137 մ
Խանութ18 մ
Դեղատուն185 մ
Բուհ201 մ
Կենտրոն514 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն996 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ8/100մոտակա մայրուղի՝ 132 մ
Խզվածք811 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0425-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես1 373 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026