1/6$193 000
2 797 $/մ²գերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 334 մ շառավղում$875/մ²$6 615/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
2-սենյականոց բնակարան, 69 քմ, նորակառույցում Երևանում — 18 ամսվա ապառիկ Վաճառվում է ընդարձակ 2-սենյականոց բնակարան՝ 69 քմ մակերեսով, պատշգամբով։ Բնակարանի արժեքը՝ $193 000 Ապառիկի պայմանները՝ • կանխավճար 20% — $38 600 • եւս 20% բանալիների ստացման ժամանակ — $38 600 • մնացած 60% — $115 800 • ապառիկ 18 ամսով — մոտավորապես $6 433 ամսական Օբյեկտի հանձնում՝ 2026 թվականի վերջ Շահագործման հանձնում՝ 2027 թվականի I եռամսյակ Մակերես՝ 69 քմ 2 սենյակ Պատշգամբ Ապառիկ կառուցապատողից Հատակագիծ, բնակարանի մանրամասն տեղեկություններ և գնման պայմաններ ստանալու համար՝ գրեք կամ զանգահարեք։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6617՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 100 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի457 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ17 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 236 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=88
Գնահատված վարձ$1 128/ամիս
Եկամտաբերություն7.01%
Տեղանք
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ226 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)285 մ
Զբոսայգի456 մ
Հիվանդանոց363 մ
Խանութ244 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1182 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց17 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ864 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-009-0090-0467
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես303 մ²
Կառուցապատման տոկոս8%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք24 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,08