1/10$884,44/ամիս
11 $/մ²/ամիսթերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում$7/մ²$30/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երկարաժամկետ վարձակալության է հազնվում ընդարձակ 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիր, Վրացական 4-րդ նրբանցքում, 80ք/մ մակերեսով և 2 սանհանգույցով․Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, կան բնակության համար բոլոր անհրաժեշտ պայմանները․Բնակարանը այս պահին ազատ է, կենդանիների հետ չի հանզնվում․Զանգեն միայն ռեալ վարձակալները․
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6820՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո778 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ600 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 116
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)87 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի742 մ
Հիվանդանոց201 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն121 մ
Բուհ287 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1175 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎրացական փողոց 4-րդ նրբանցք39 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 163 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ787 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-003-0216-0238
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես499 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)57
Կառուցապատման հետք405 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,3