Պատվիրել ծառայություն

$299 000

2 769 $/մ²
108 մ²Ավետ Ավետիսյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 233/մ²$8 270/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 494 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ

Նկարագրություն

ID: T 2398 Վաճառվում է տրվում հասարակական տարածք Արաբկիր, Ավետիսյակ-Գյուլբենկյան խաչմերուկ։ • մակերես՝ 108 քմ. • 5 / 1 հարկ • քարե շենք, առաստաղներ՝ 2,7 մ ԳԻՆԸ՝ 299,000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ հարմար է գրասենյակային, առևտրային և այլ գործուներության համար • մուտքը փողոցից • ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, ID: T 2365 Public space for sale Arabkir, Avetisyak-Gyulbenkyan intersection. • area: 108 square meters. • 5 / 1 floor, • stone building, ceilings: 2,7 m PRICE: 299,000 USD Additionally, it is suitable for office/ commercial and other activities • entrance from the street • heating system, air conditioning, ID: T 2365 Продается общественное пространство Арабкир, перекресток Аветисяк-Гюльбенкян • Площадь: 108 квадратных метров. • 5 / 1 этаж, • каменное здание, потолки: 2,7 м. ЦЕНА: 299 000 USD Кроме того, он подходит для офисной/коммерческой и другой деятельности. • Вход с улицы • Система отопления, кондиционирования воздуха.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6011՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո445 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 527 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=446
Գնահատված վարձ$1 635/ամիս
Եկամտաբերություն6.56%

Տեղանք

Մետրո313 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56313 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)219 մ
Զբոսայգի522 մ
Հիվանդանոց180 մ
Խանութ90 մ
Դեղատուն98 մ
Բուհ667 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1112 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետ Ավետիսյան փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք526 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0121-0195
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես1 375 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026