1/4$800 000
1 860 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.0 կմ շառավղում$329/մ²$2 053/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Տարածքը ամբողջովին կառուցապատ է։ Գտնվելով գլխավոր խաչմերուկներին կից բազմամարդ հատվածում հարմար է տարատեսակ բիզնես գործունեության ծավալման համար։ Ունի երկու գլխավոր և մեկ բեռնատար մուտք։ Կա եռաֆազ հոսանք, շուրջօրյա ջուր կոյուղի։ Մոտ 200 քմ առևտրային սրահ, 180 քմ պահեստ, հանգստի սենյակ, սանհանգույց, ընդարձակ ավտոկայանատեղի և այլն։ Գործում է 30 տարի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ81՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 184 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.4 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 357 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=186
Գնահատված վարձ$4 807/ամիս
Եկամտաբերություն7.21%
Տեղանք
Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցը2-րդ դպրոց801 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)18 մ
Զբոսայգի4.1 կմ
Հիվանդանոց4.5 կմ
Խանութ53 մ
Դեղատուն47 մ
Բուհ4.9 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն890 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորագավիթ 1-ին փողոց15 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք916 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն857 մ
Կոդ01-011-0428-0050
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես9 678 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱյլ գյուղատնտեսական հողեր
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5
Կառուցապատման հետք124 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,01