Պատվիրել ծառայություն

$95 000

1 532 $/մ²
3 սեն. · 62 մ² · 5/7 հարկԱրշակունյաց պողոտա, Երևան · Շենգավիթ
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 049/մ²$4 788/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 615 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Բնակարանը գտնվում է 7 հարկանի նորակառույց շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանի մակերեսը՝ 62 քմ։ Բնակարանն ունի եվրովերանորոգում, արևկողմ դիրք և տեղադրված է օդորակիչ։ Վաճառվում է գույքի և անհրաժեշտ տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանը գտնվում է հարմարավետ վայրում՝ մոտակայքում առկա են առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Մանրամասների կամ բնակարանը տեսնելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 66 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 625 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=533
Գնահատված վարձ$681/ամիս
Եկամտաբերություն8.6%

Տեղանք

Մետրո224 մ
Մոտակա դպրոցը552 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)34 մ
Զբոսայգի707 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ408 մ
Դեղատուն576 մ
Բուհ462 մ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա44 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ586 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0305-0033
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 201 մ²
Կառուցապատման խտություն31%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026