1/4$240 000
1 263 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 295 մ շառավղում$967/մ²$2 421/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
<h3><strong>Commercial Property for Sale – Nor Nork, Yerevan</strong></h3><p>A commercial property is offered for sale in the Nor Nork administrative district of Yerevan. It is located on the 1st floor of a 13-story monolithic new construction building, providing easy access and strong visibility.</p><p>Total area – 190 sq.m<br>Number of rooms – 2<br>Number of bathrooms – 2<br>Ceiling height – 3.5 m<br>Balcony – none</p><p>The property features a functional layout and is suitable for various business activities, including office use, retail, or service operations.</p><p>Available for purchase either fully or partially:</p><ul><li>95 sq.m – 240,000 USD</li><li>190 sq.m – negotiable</li></ul>
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ576՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 29 մ
Նախատեսվող մետրո739 մ
Նոր կանաչ գոտի837 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ953 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 889 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=99
Գնահատված վարձ$2 660/ամիս
Եկամտաբերություն13.3%
Տեղանք
գնահատական 50/100Մետրո4.9 կմ
Մոտակա դպրոցը«Էլիտա» դպրոց306 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)144 մ
Զբոսայգի830 մ
Հիվանդանոց855 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն66 մ
Բուհ161 մ
Կենտրոն6.0 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1354 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք936 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն734 մ
Կոդ01-008-0506-0731
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես702 մ²
Կառուցապատման խտություն25%





