1/19$105 000
1 117 $/մ²թերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$920/մ²$2 282/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Նուբարաշենի խճուղիում Ավտոշուկայի հարևանությամբ՝ 5 հարկանի չեխական նախագծով կառուցված շենքի 2-րդ հարկում։ Մուտքի դուռը երկաթյա, Լուսամուտները եվրոպական արտադրության, նախասրահի, Խոհանոցի և հյուրասենյակի հատակը ծածկված է սալիկներով, ննջասենյակների հատակը ծածկված է լամինատով, Սանհանգույցը սալիկապատված, Գազ, Մշտական տաք և սառը ջուր, Անհատական ջեռուցման համակարգ, Բաց տնտեսական պատշգամբ, Լուսավոր բնակարան, Բնակարանի վաճառքը ավտոտնակի հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ81՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 451 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ939 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 680 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=142
Գնահատված վարձ$954/ամիս
Եկամտաբերություն10.9%
Տեղանք
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 64 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ59 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ4.0 կմ
Քայլելիություն8/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1015 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆուբարաշենի խճուղի129 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 116 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ630 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-005-0654-0065
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 046 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք742 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,39