$1 200 000
200 $/մ²գերագնահատված105%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
39 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում$82/մ²$563/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է ներդրումային հողատարածք Երևանում Շատ հարմար տեղադիրքի և չափերի շնորհիվ հողատարածքը կարող է օգտագործվել տարբեր շահավետ կոմերցիոն ծրագրերի համար։ Շենգավիթ վարչական շրջան, Շենգավիթ մետրո կայարանից 800 մետր։ Հողատարածքը 6000 քմ է լրիվ հարթ է և ուղղանկյուն։ Ճակատը 110 մետր։ Նշանակությունը՝ արտադրական Անմիջապես հարևանությամբ՝ ամբողջ երկայնքով անցնում է երկաթգիծ։ Առկա է առանձին Էլ ենթակայան տեղադրելու թույլտվություն և հաստատված նախագիծ, ջուր, կոյուղի։ Հողամասը ունի 1500 քմ արտադրական-պահեստային շինություն կառուցելու հաստատված ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք՝ ԱՊՋ և առկա է համապատասխան նախագիծը։ Արժեքը՝ քառակուսի մետրը 200 $ Հողատարածքը մաս մաս չի վաճառվում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ196՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 231 մ
Նախատեսվող մետրո3.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան720 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին98 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Հողատարածք · n=221
Տեղանք
Մետրո566 մ
Մոտակա դպրոցըԳրիգոր Նարեկացու անվան թիվ 137 հիմնական դպրոց442 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)262 մ
Զբոսայգի562 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ148 մ
Դեղատուն477 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն914 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Շենգավիթ 9-րդ փողոց99 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։ՇենքերԳրանցված շենք չկա