$245 000
3 500 $/մ²գերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 290 մ շառավղում$1 351/մ²$4 467/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ANN REALTY Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Աջափնյակ Հալաբյան փողոցում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 70 քմ է, գտնվում է նորակառույց մոնոլիտ շենքի 5-րդ հարկում՝ 16 հարկանի շենքում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և վաճառվում գույքով և տեխնիկայով: Առկա է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկան՝ օդափոխության համակարգ, սառնարան, սալօջախ և լվացքի մեքենա, բնակարանի բոլոր վարագույրները էլեկտարկառավարմամբ են, մասնակի տաքացվող հատակ, սանհանգույցի կողային պատը տաքացվող ։ Շենքն ունի վերելակ և դոմոֆոն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ174՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 146 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի114 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ363 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 451 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=658
Գնահատված վարձ$1 541/ամիս
Եկամտաբերություն7.55%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան400 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)44 մ
Զբոսայգի59 մ
Հիվանդանոց208 մ
Խանութ25 մ
Դեղատուն24 մ
Բուհ682 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀալաբյան փողոց38 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք928 մ
Բարձր լարման գիծ956 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Կոդ01-001-0023-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս97 217 մ²
Կառուցապատման տոկոս9%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման