Պատվիրել ծառայություն
1/4

$109 226,31

1 517 $/մ²
3 սեն. · 72 մ²Զաքարիա Քանաքեռցու փողոց 128, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$779/մ²$3 427/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Կապնվել միայն նամակ գրելով։ Northern gates Հողի ընդհանուր մակերեսը՝ 14,000 քմ (մոտ 9000 քմ կանաչապատված տարածք), կառուցապատման ընդհանուր մակերեսը՝ 4525 քմ, հասարակական տարածքների ընդհանուր մակերեսը՝ 3931 քմ, հասարակական տարածքների մակերեսները՝ 163,6-580 քմ), նախատեսված ավտոկայանատեղերի թիվը՝ 167 հատ (փակ), ավտոկայանատեղեր հյուրերի համար՝ 34 հատ (բաց), բաղկացած է 3 մասնաշենքից՝ Ա, Բ, Գ (առանձին մուտքերով), մասնաշենք 18 հարկ (16 բնակելի, 2 վերելակ KOHE տիպի, 1 աստիճանավանդակ), նախատեված է բնակարանների անհատական ջեռուցման համակարգ, շենքի երեսպատումը բնական քարեր (տուֆ-տրավերտին), ապակի, շենքը գազաֆիկացված է, նախատեսված է մանկապարտեզ՝ 80-100 երեխայի համար, գործում է եկամտահարկի վերադարձի օրենքը, համալիրի մուտքը Աճառյան փողոցից: DIGNISI | Northern Gates

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 207 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ249 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 679 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · n=17

Տեղանք

Մետրո5.7 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)43 մ
Զբոսայգի1.6 կմ
Հիվանդանոց895 մ
Խանութ42 մ
Դեղատուն36 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ73/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1330 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք4.1 կմ
Բարձր լարման գիծ342 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026