Պատվիրել ծառայություն
1/10

$127 500

2 161 $/մ²
2 սեն. · 59 մ² · 2/5 հարկԷզրաս Հասրաթյան փողոց 7, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 284/մ²$3 979/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ա․ Նալբանդյանի անվան ֆիզիկայի ինստիտուտի հարևանությամբ՝ Է․ Հասրաթյան փողոցի քարե շենքերից մեկում, վաճառվում է 2 սենյականոց չբնակեցված բնակարան։ ~ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ ~ Ունի երկկողմանի դիրք, պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի բակ։ ~ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգով։ ~ Հատակները ծածկված են բարձրորակ մանրահատակով և սալիկով։ ~ Սանհանգույցը սալիկապատված է, համալրված մասնակի սանտեխնիկայով։ ~ Բնակարանում առկա է զգեստապահարան։ Մանրամասն տեղեկատվություն ստանալու համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Ծառայությունների մատուցման միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի գնի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ379՝ վերջին 5 տարում

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 259 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=916
Գնահատված վարձ$907/ամիս
Եկամտաբերություն8.54%

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր442 մ
Զբոսայգի419 մ
Հիվանդանոց230 մ
Խանութ224 մ
Դեղատուն276 մ
Բուհ688 մ
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ8
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր11որից բնակելի՝ 11
Կառուցապատման հետք2 838 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)23%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,23
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026