Պատվիրել ծառայություն
1/4

$152 301,88

1 771 $/մ²
3 սեն. · 86 մ² · 8/16 հարկբնակելի համալիր Գյուրջյան Կասկադ մ3, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 107/մ²$2 914/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 354 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գյուրջյան Կասկադ համալիրի լավագույն շենքերից մեկում վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան։ ~ Շենքը տեղակայված է Նորքի բարձրունքում։ ~ Առկա է բաց պատշգամբ՝ տեսարանով դեպի փողոց և քաղաք։ ~ Շենքը շահագործման է հանձնվելու 2028 թվականի կես։ ~ Հանձնվելու է 0-ական վիճակում։ Մանրամասն տեղեկատվություն ստանալու համար գրեք կամ զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Ծառայությունների մատուցման միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի գնի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ269՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո738 մ
Նոր կանաչ գոտի567 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ372 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 836 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=877
Գնահատված վարձ$1 040/ամիս
Եկամտաբերություն8.19%

Տեղանք

Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool №163266 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)245 մ
Զբոսայգի473 մ
Հիվանդանոց673 մ
Խանութ458 մ
Դեղատուն765 մ
Բուհ258 մ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1277 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆորքի 2-րդ փողոց87 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք969 մ
Բարձր լարման գիծ90 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն666 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0104-0452
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես72 410 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026