1/11$955 000
5 107 $/մ²գերագնահատված59%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 117 մ շառավղում$2 449/մ²$9 577/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Երևանի փոքր կենտրոնում` Աբովյան փողոցի կենտրոնական հատվածում՝ նորակառույց շենքում:\n\nԲնակարանն ունի առանձին ընդարձակ խոհանոց, ճաշասենյակ, միջանցք, 3 ննջարան, որից մեկն առանձին սանհանգույցով և զգեստապահարանով, լվացքասենյակ, 3 սանհանգույց և պատշգամբ:\n\nՍենյակներում հատակը ծածկված է կաղնե մանրահատակով, իսկ միջանցքում և խոհանոցում՝ բնական մարմարով:\n\nՇենքը նորակառույց է, ունի կենտրոնացված ջեռուցման և հովացման համակարգ, երկու վերելակ, անվտանգություն:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո383 մ
Նոր կանաչ գոտի983 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 214 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 478
Գնահատված վարձ$3 089/ամիս
Եկամտաբերություն3.88%
Տեղանք
գնահատական 87/100Մետրո297 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school234 մ
Տրանսպորտ (մետրո)297 մ
Զբոսայգի289 մ
Հիվանդանոց268 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն166 մ
Բուհ325 մ
Կենտրոն357 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1001 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց13 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք932 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0425-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս3 483 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման