Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/10

$655 000

6 968 $/մ²
3 սեն. · 94 մ²Տարոն-4 թաղամաս · 3 սեն.
Կասկածելի բարձր1407%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ վաճառում եմ սեփական տուն իր հողատարածքով, ընդհանուր 131.5 մ2, ք. Վանաձորում, Տարոն 4 թաղամասում։ Գտնվում է բարձրադիր գոտում, պարսպապատ է, հարակից կան այլ տներ, խանութներ, ինչպես նաև բնություն։ 13 րոպե մեքենայով դեպի Վանաձորի Կենտրոնական հրապարակ։ Վիճակ՝ հին վերանորոգված, սակայն միայն սենյակները, կա մեկ սանհանգույց, որը վերանորոգված չի, կա խոհանոց, մեծ նկուղ, որը հարմար է օգտագործել և որպես բնակելի տարածք, և պահեստային հատված։ Տարածքն ունի գազ, ջուր, հոսանք։ Տարածքն ունի մեկ մեծ լողավազան իր ջրի "բաքով" դրսում ցնցուղ ընդունելու համար, պտղատու ծառեր ու եղևնիներ, մեկ ավտոտնակ, ամառային խոհանոց, դրսի բուխարի, ինչպես նաև ամառային տաղավար իր սեղանով ու նստատեղերով, որը պաշտպանված է տանիքով։ Տարիների ընթացքում տարածքը բարեկարգվել է՝ տունը, հողատարծքը և այլն, սակայն այս պահին բնակեցված չէ։ Արժեքը սակարկելի է։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան960 մ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)840 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$48 հազ.83 մ² · 3սեն.645 մ
$19 հազ.90 մ² · 4սեն.860 մ
$150 հազ.125 մ² · 5սեն.1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին463 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Տուն · n=19
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Բարձրություն1434 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՍեբաստիայի փողոց34 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն569 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026