Պատվիրել ծառայություն

$120 000

2 667 $/մ²
2 սեն. · 45 մ² · 6/11 հարկԾովակալ Իսակովի պողոտա 4/2, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 063/մ²$5 692/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 485 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր, վերանորոգված, գույքով և տեխնիկայով բնակարան, սանհանգույցը առանձին է/բաղնիք և զուգարան/, առկա է ջեռուցման համակարգ և մնացած բոլոր հարմարավետ պայմանները բնակվելու կամ որպես պասիվ եկամուտ գործարկելու համար։ Տեսարան դեպի Արարատ։ Միջնորդների հետ չենք համագործակցում։ Продаётся светлая, уютная квартира с ремонтом, полностью готовая к проживанию! Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Санузел раздельный (ванная комната и туалет) Установлена система отопления, есть все необходимые условия для комфортной жизни. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода. Из окон открывается великолепный вид на гору Арарат. Риелторов и посредников просьба не беспокоить — сотрудничество не рассматриваем.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4318՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 163 մ
Նախատեսվող մետրո67 մ
Նոր կանաչ գոտի749 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ96 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 426 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 788
Գնահատված վարձ$900/ամիս
Եկամտաբերություն9%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 80 հիմնական դպրոց Վաղարշ Վաղարշյանի անվան168 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)87 մ
Զբոսայգի924 մ
Հիվանդանոց407 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն77 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿիլիկիաԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք223 մ
Բարձր լարման գիծ759 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.08.2026