1/14$92 000
2 300 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 122 մ շառավղում$1 734/մ²$4 422/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոմիտաս Զովք սուպերմարկետի մոտ Գործակալություն 1-ը 2 դարձրած, բարձր 1-ին հարկ, փակ պատշգամբ, ս/հ և խոհանոց սալիկ-մետլախ, խոհանոցի կահույք, վաճառվում է գույքի հետ միասին, նկուղ 20քմ: Մշտական ջուր, գազ, արևկող: Չբնակեցված
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7528՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո445 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 609 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=219
Գնահատված վարձ$719/ամիս
Եկամտաբերություն9.38%
Տեղանք
Մետրո301 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56405 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)299 մ
Զբոսայգի653 մ
Հիվանդանոց165 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն121 մ
Բուհ707 մ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1106 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք459 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-003-0125-0082
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 191 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)58
Կառուցապատման հետք916 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,84