1/4$80 000
714 $/մ²թերագնահատված57%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 862 մ շառավղում$643/մ²$4 782/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Շինությունը գտնվում է Նոր Նորքի 5րդ զանգված, Միկոյան 13/2 հասցեում, շինարարական քոլեջի հարևանությամբ: Կառույցը հասարակական նշանակության և բնակության համար է՝ 48 քմ և շենքից կից հողատարածք՝ 64 քմ (հետագա կառույցի թույլտվությամբ) : Կառույցն ունի՝ ջուր, կոյուղի, եռաֆազ հոսանք, պահեստային դուռ: Սրահի բարձրությունը 3մ. Կհետաքրքրի նաև փոխանակում բնակարանի հետ Երևանում
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3310՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 71 մ
Նախատեսվող մետրո474 մ
Նոր կանաչ գոտի718 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ448 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան30 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 669 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=188
Գնահատված վարձ$1 252/ամիս
Եկամտաբերություն18.78%
Տեղանք
Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցը281 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)101 մ
Զբոսայգի41 մ
Հիվանդանոց298 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն113 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1371 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրտեմ Միկոյան փողոց109 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 112 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ546 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-008-0204-0115
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես96 մ²
Կառուցապատման տոկոս48%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք46 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,48