Պատվիրել ծառայություն
1/19

$205 000

4 020 $/մ²
2 սեն. · 51 մ² · 10/12 հարկՎրացական փողոց 16/3, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 485/մ²$4 187/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 94 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

(կոդ 2AR31) Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Վրացական փողոցում, նորակառույց Նաիրի բնակելի համալիրում, Կոմիտաս, Գրիբոյեդով փողոցների խաչմերուկի հարևանությամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և ամբողջությամբ կահավորված։ Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ BAXI: Նշված գնի մեջ է ներառված ողջ գույքն ու տեխնիկան։ Ունի բաց պատշգամբ քաղաք նայող տեսարանով։ Միջանցքում ունի զգեստապահարան։ Ապահովված է անհրաժեշտ պայմաններով անձնական բնակչության, ինչպես նաև վարձով տրամադրելու համար։ Մոտակայքում են անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 717 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 540
Գնահատված վարձ$896/ամիս
Եկամտաբերություն5.24%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)153 մ
Զբոսայգի542 մ
Հիվանդանոց158 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ113 մ
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ11
Բարձրություն1178 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0215-0127
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես120 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026