1/4$310 000
689 $/մ²թերագնահատված59%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 525 մ շառավղում$689/մ²$2 666/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Էրեբունի համայնք: Վաճառվում է բազմաբնակարան սեփական տուն, ընդանուր մակերեսը450մ2: Երևանում, Էրեբունի համայնքում, կենտրոնին շատ մոտ։ Հողը գտնվում է շատ լավ դիրքում, ունի բնակելի նշանակություն։Նախատեսված է որպես բիզնես պռոեկտ՝բազմաբնակարան շենք, (6 բնակարան) վարձակալությամբ հանձնելու նպատակով։Բոլոր կոմունիկացիաները առկա են: Ներկա պահին ընդանում են շինարարական աշխատանքներ (մոնոլիտ) ։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել: Գինը՝310.000 ԱՄՆ-ը $ Կապ հաստատել տվյալ հեռախոսահամարով։ Բիզնես պռոեկտ, Տուն Բնակարան
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6912՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 264 մ
Նախատեսվող մետրո349 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ852 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 680 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=142
Գնահատված վարձ$4 694/ամիս
Եկամտաբերություն18.17%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 17 դպրոց245 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)139 մ
Զբոսայգի393 մ
Հիվանդանոց804 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն239 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն974 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՉերնեշեվսկու փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ37/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-005-0133-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես194 մ²
Կառուցապատման տոկոս47%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք90 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,46