1/24

$190 000

633 $/մ²

7 սեն. · 300 մ²Նալբանդյան փողոցի 3-րդ նրբանցք 16, Օշական · 7 սեն.

շուկայականից բարձր23%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$272/մ²$1 967/մ²

73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.1 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Առանձնատուն Օշականում 300քմ տուն 1400քմ հող Լողավազան Սաունա Տան մակերեսը՝ 300 քմ Հողատարածքը՝ 1400 քմ Առանձնատունը ամբողջությամբ վերանորոգված է և կահույքով։ Տունը շատ լուսավոր է, ունի մեծ հյուրասենյակ բուխարիով, հարմարավետ տարածքներ ընտանիքի հանգստի և հյուրերի ընդունման համար։ Կարող է ծառայել նաև որպես հյուրատուն։ Տունը ներառում է • 7 ննջասենյակ • 3 խոհանոց • 3 սանհանգույց • պատշգամբ Տարածքում առկա է • լողավազան • սաունա • մառան • ամառային խոհանոց • գեղեցիկ այգի՝ պտղատու ծառերով և եղևնիներով • ավտոկայանատեղի՝ նախատեսված 3 ավտոմեքենայի համար Տանը տեղադրված է 12.4 կՎտ հզորությամբ արևային համակարգ։ Ջեռուցման համակարգը՝ Baxi, առկա են նաև օդորակիչներ։ Առանձնատունը գտնվում է հանգիստ և կանաչ միջավայրում՝ Երևանից ընդամենը 30–40 րոպե հեռավորության վրա։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար զանգահարեք։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան11.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.2 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։