1/8$155 000
1 685 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 255 մ շառավղում$932/մ²$2 924/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Ավան Աճառյան հասցեում 9/2հարկ 92քմ Կապիտալ վերանորոգված, 4 սենյակ 3ննջասենյակ, հյուրասենյակ, խոհանոց, աշխատասենյակի համար նախատեսված տարածք՝ընդարձակ միջանցք Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Բակում առկա է ավտոտնակ, կից կանգառ, սուպերմարկետ…
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ345՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 84 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 880 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=330
Գնահատված վարձ$958/ամիս
Եկամտաբերություն7.42%
Տեղանք
գնահատական 55/100Մետրո4.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց145 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)80 մ
Զբոսայգի136 մ
Հիվանդանոց77 մ
Խանութ104 մ
Դեղատուն72 մ
Բուհ141 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1253 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց76 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն988 մ
Կոդ01-002-0001-0062
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես543 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)5
Կառուցապատման հետք391 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72