1/4$122 000
1 848 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում$1 270/մ²$3 585/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ավանում։ Բնակարանը գտնվում է Ծարավ Աղբյուրի փողոցի 16 հարկանի նորակառույց շենքի 9-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից, բաց պատշգամբից։ Տեղադրված են պանորամային պատուհաններ։ Շենքը գազաֆիկացված չէ։ Գտնվում է գյաջ-ստյաժկա արված վիճակում։ Առկա է սեփականության վկայականը։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ366՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 33 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 963 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=470
Գնահատված վարձ$962/ամիս
Եկամտաբերություն9.46%
Տեղանք
Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցըChildren's Developmental Center NANI550 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)187 մ
Զբոսայգի387 մ
Հիվանդանոց352 մ
Խանութ132 մ
Դեղատուն266 մ
Բուհ752 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1291 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԾարավ Աղբյուրի փողոց40 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն269 մ
Կոդ01-002-0219-0022
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես823 մ²
Կառուցապատման տոկոս31%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք253 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,31