$162 000
1 473 $/մ²թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում$1 316/մ²$3 350/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը շատ լավ դիրքում է գտնվում։ Իրական մակերեսը 110քմ է, վկայականով 100: Վերելակը նոր։ Վերելակի մոտ ունի խորդանոց։ Մոտակայքում կա մանկապարտեզ, դպրոցներ, սուպերմարկետներ, պոլիկլինիկա, բանկեր, ֆիթնես ակումբներ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6414՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 247 մ
Նախատեսվող մետրո263 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ487 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 044 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=328
Գնահատված վարձ$1 867/ամիս
Եկամտաբերություն13.83%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ189 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)99 մ
Զբոսայգի353 մ
Հիվանդանոց513 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն108 մ
Բուհ296 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1123 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց103 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 108 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ475 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն919 մ
Կոդ01-004-0106-0609
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես554 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք424 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,89