1/4$235 000
2 938 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 149 մ շառավղում$1 494/մ²$6 091/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Տիգրան Մեծի պողոտայում՝ Կենտրոնում։ Ունի բարձր առաստաղներ Թամանյանի նախագծով կառուցված քարե շենք է։ Բնակարանն ունի վերանորոգման կարիք, ինչը նոր սեփականատիրոջը հնարավորություն է տալիս այն ձևավորել սեփական նախասիրություններին համապատասխան։ Ունի բաց պատշգամբ։ Հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել հետևյալ հեռախոսահամարներով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ549՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո834 մ
Նոր կանաչ գոտի291 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ329 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 615 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 587
Գնահատված վարձ$1 595/ամիս
Եկամտաբերություն8.14%
Տեղանք
Մետրո196 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)91 մ
Զբոսայգի291 մ
Հիվանդանոց675 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն149 մ
Բուհ496 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ20
Բարձրություն977 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա21 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-006-0313-0144
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես679 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)29
Կառուցապատման հետք509 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3