Պատվիրել ծառայություն
1/11

$125 000

1 712 $/մ²
2 սեն. · 73 մ² · 10/16 հարկԽորենացու փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված49%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 407/մ²$6 347/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 204 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց (վերափոխված 3 սենյակի) բնակարան՝ Երևանի կենտրոնում, Մովսես Խորենացու փողոցում, շենքի արևային կողմում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 73 քմ։ Այն գտնվում է 16 հարկանի պանելային շենքի 10-րդ հարկում։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մետր։ Բնակարանն ունի փակ պատշգամբ և վաճառվում է մասնակի գույքով։ Բաղնիքը և սանհանգույցը համակցված են (մոտ 6 քմ), նոր վերանորոգված։ Առկա է տաք և սառը ջուր, ինչպես նաև բնական գազ։ Բնակարանը լուսավոր է և հարմարավետ՝ շնորհիվ արևային դիրքի։ Շենքի հարևանությամբ առկա են բոլոր տեսակի խանութները (մթերային, շինարարական, սպորտային, կենցաղային և այլն), ինչպես նաև ֆուտբոլային դաշտ, մարզադաշտ և մի քանի խաղահրապարակներ։ Բնակարանը գտնվում է քաղաքի կենտրոնում՝ Հանրապետության հրապարակի և Վազգեն Սարգսյանի անվան Հանրապետական մարզադաշտի հարևանությամբ։ Մոտ է տրանսպորտային կանգառներին, սննդի կետերին և կենտրոնական շուկային։ Продаётся 2-комнатная квартира (переделанная в 3-комнатную) в центре Еревана, на улице Мовсеса Хоренаци, на солнечной стороне здания. Общая площадь квартиры составляет 73 кв.м. Квартира находится на 10-м этаже 16-этажного панельного здания. Высота потолков — 2,8 м. Имеется закрытый балкон. Квартира продаётся с частичной мебелью. Санузел совмещённый (около 6 кв.м), недавно отремонтирован. В квартире есть горячая и холодная вода, а также газ. Квартира светлая и уютная благодаря солнечному расположению. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: Магазины различного назначения (продуктовые, строительные, спортивные, хозяйственные и др.), футбольное поле, стадион, а также несколько детских площадок. Квартира расположена в центре города, недалеко от площади Республики и Республиканского стадиона имени Вазгена Саргсяна. Находится недалеко от остановок общественного транспорта, объекты общественного питания и центрального рынка.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ443՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$1 361/ամիս
Եկամտաբերություն13.07%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 29 հայտարարություն՝ 8 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄովսես Խորենացու փողոց5 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ96/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026