1/2$290 000
3 494 $/մ²շուկայական4%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 104 մ շառավղում$2 333/մ²$9 229/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Պուշկինի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 5-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 83 քմ, ունի բաց պատշգամբ, որը
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11523՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո149 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 371 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 545
Գնահատված վարձ$1 439/ամիս
Եկամտաբերություն5.95%
Տեղանք
Մետրո802 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)187 մ
Զբոսայգի180 մ
Հիվանդանոց104 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն66 մ
Բուհ377 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ67
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊուշկինի փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 76 մ
Խզվածք367 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-006-0401-0174
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես480 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք368 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,07