Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները

$45 940

10 $/մ²
4594 մ²40.39295, 44.546749, Կոտայքի մարզ · Արագյուղ
Կասկածելի ցածր87%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$53/մ²
42 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք, որը գտնվում է գլխավոր ճանապարհի մոտ, Արագյուղ գյուղի մուտքի հատվածում։ Հողատարածքը հարթ է, ուղղանկյունաձև, հարմարավետ մուտքով։ Տարածքը բաց դաշտում է, ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի շրջակա լեռները։ Հողը բերրի է և համապատասխանում է տարբեր գյուղատնտեսական նպատակների․ մշակաբույսերի աճեցում, այգեգործություն կամ բանջարաբոստանային տնտեսություն։ Հողամասը ազատ է շինություններից և ծառերից, ինչը հեշտացնում է հետագա օգտագործումը։ Առավելությունները․ Հարմար դիրք՝ մոտ է գյուղին և գլխավոր ճանապարհին Հարթ մակերես՝ հարմարեցված մեխանիզացված աշխատանքի համար Բերրի հող՝ հարմար է տարբեր գյուղատնտեսական գործունեության համար Գեղեցիկ պանորամային տեսարան դեպի լեռներն ու դաշտերը Հողամասը իդեալական է ինչպես անհատական օժանդակ տնտեսություն վարելու, այնպես էլ ֆերմերային գործունեություն կազմակերպելու համար։ Գինը հաշվարկված է քառակուսի մետրին համապատասխան։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.3 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)4.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$55 հազ.3442 մ²345 մ
$15 հազ.3000 մ²876 մ
$13 հազ.4900 մ²911 մ
$77 հազ.6161 մ²977 մ
$30 հազ.3000 մ²1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին74 $/մ²Արագյուղ · Վաճառք · Հողատարածք · n=63

Տեղանք

Մետրո22.2 կմ
Մոտակա դպրոցը4.5 կմ
Զբոսայգի18.7 կմ
Հիվանդանոց4.6 կմ
Խանութ657 մ
Դեղատուն7.9 կմ
Բուհ16.3 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1608 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵղվարդ-Հարթավան մայրուղի232 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք21.6 կմ
Գերեզմանատուն530 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՎարելահող, ջրովի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.08.2026