Պատվիրել ծառայություն
1/12

$27,67/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
2 սեն. · 46 մ² · 3/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 49, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 319 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բնակարանը Տրվում է նաեվ ժամավարձով 3-5 ժամը 10000 դրամ։Գիշերը Ժամը 20:00 ից մինչև առավոտյան 11:00 - ն, արժեքը կլինի 10000 դրամ: Մուտքը Սկսած Ժամը Ցերեկը 12:00 ից (Կարող եք մուտք լինել ցանկացած ժամի, սկսած 12:00 ից), իսկ ելքը մինչև առավոտյան 11:00: Օրավարձը կփոփոխվի մինչև 20000 դրամ, որը կախված կլինի պահանջարկից և տարվա ամիսներից: Օրավարձով 2 սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 46 քմ է, գտնվում է 5 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում։ Կապիտալ վերանորոգված է, ունի անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները, մշտական տաք և սառը ջուր, օդորակիչ, սառնարան, միկրոալիքային վառարան, լվացքի մեքենա, արդուկ, գերարագ ինտերնետ, Wi-Fi։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8126՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 306 մ
Նախատեսվող մետրո172 մ
Նոր կանաչ գոտի972 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ555 մ

Տեղանք

գնահատական 74/100
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments231 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)21 մ
Զբոսայգի157 մ
Հիվանդանոց225 մ
Խանութ154 մ
Դեղատուն128 մ
Բուհ274 մ
Կենտրոն3.3 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1185 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա25 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք807 մ
Բարձր լարման գիծ951 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0214-0211
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես2 393 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք1 949 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,37
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026