Պատվիրել ծառայություն
1/9

$500 000

785 $/մ²
6 սեն. · 637 մ²7-րդ փողոց · Կարենիս
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$292/մ²$1 626/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է բացառիկ կալվածք Կարենիսում՝ 1 հեկտար տնամերձ հողատարածքով և ընդարձակ շենքով: Վայրը՝ Կոտայքի մարզ, գյուղ Կարենիս (Երևանից ընդամենը 30-35 կմ) Հողատարածքի մակերեսը՝ 10,000 քմ (1 հեկտար) – Ամբողջությամբ բնակելի կառուցապատման (տնամերձ) նշանակության Շինության մակերեսը՝ 640 քմ (Բնակելի տուն, սևագործ վիճակ) Գույքի հիմնական առավելությունները. Բացառիկ հողատարածք: 1 հեկտար մակերեսով հողը ամբողջությամբ ունի տնամերձի կարգավիճակ, ինչը շուկայում հազվադեպ հանդիպող առաջարկ է: Հողատարածքը հարթ է, ունի հիասքանչ տեսարան և մեծ պոտենցիալ: Ընդարձակ և ամուր կառույց: 640 քմ մակերեսով քարե շենքն ի սկզբանե կառուցվել է որպես բնակելի տուն: Գտնվում է սևագործ վիճակում (կարիք ունի ներքին հարդարման), ինչը թույլ կտա նոր սեփականատիրոջը իրականացնել ցանկացած դիզայներական լուծում: Ամբողջական կոմունիկացիաներ: Տարածքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ հարմարությունները՝ մշտական խմելու ջուր, ոռոգման ջուր, հոսանք, եռաֆազ հոսանք և կոյուղի: Օգտագործման հնարավոր տարբերակները: 1.Պրեմիում դասի անձնական կալվածք՝ շքեղ առանձնատնով, մեծ պտղատու այգով, լողավազանով և հանգստի գոտիներով: 2.Ներդրումային նախագիծ (Կառուցապատում) ՝ հողատարածքի ամբողջությամբ տնամերձ լինելը թույլ է տալիս այն մասնատել և կառուցել քոթեջների կամ թաունհաուսների փակ էլիտար թաղամաս: 3. Կոմերցիոն / Տուրիստական բիզնես՝ էկո-ռեզորթ, հյուրանոցային համալիր կամ հանգստյան տուն: Գինը՝ Պայմանագրային / Համարժեք շուկայականին: Մանրամասների և ցուցադրության համար զանգահարել: https://maps.google.com/?q=40.395180,44.615387 Տեսանյութի հղումը՝ Hoxataracq

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.2 կմ110 կՎ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Բարձրություն1561 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք22.8 կմ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱյլ գյուղատնտեսական հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026