Պատվիրել ծառայություն
1/14

$289 000

2 949 $/մ²
3 սեն. · 98 մ² · 1/4 հարկՉարենցի փողոց 9, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$987/մ²$5 186/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 163 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է 4-հարկանի շենքի բարձր 1-ին հարկում։ Ընդհանուր մակերես՝ 98քմ Բնակարանին կից՝ մոտ 30 քմ նկուղային տարածք Ունի 2 առանձին մուտք — մեկը՝ շենքի պադյեզդից — մյուսը՝ անմիջապես փողոցից Փողոցից առանձին մուտքը հնարավորություն է տալիս տարածքն օգտագործել ոչ միայն որպես բնակարան, այլ նաև կոմերցիոն նպատակներով՝ գրասենյակ, սրահ, ծառայությունների տարածք կամ այլ բիզնես գործունեության համար։ Բարձրացված 1-ին հարկը, երկու առանձին մուտքերը և լրացուցիչ 30 քմ նկուղային տարածքը բնակարանը դարձնում են բնակության և կոմերցիոն օգտագործման համար բազմաֆունկցիոնալ տարբերակ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 385 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 585
Գնահատված վարձ$1 723/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%

Տեղանք

Մետրո773 մ
Մոտակա դպրոցը254 մ
Զբոսայգի243 մ
Հիվանդանոց127 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն505 մ
Բուհ116 մ
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ12
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-006-0106-0375
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 644 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Կառուցապատման հետք1 068 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,51
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026