Պատվիրել ծառայություն

$140 000

1 573 $/մ²
3 սեն. · 89 մ² · 4/5 հարկAram Khachatryan Street · Արաբկիր · Երևան
թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 252/մ²$3 901/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 94 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Կոդ 728-159 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր համայնքում՝ Արամ Խաչատրյան փողոցում։ Քարե շենքում գտնվող այս բնակարանը տեղակայված է 5 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում և ունի 89 քմ մակերես։ Բնակարանը հարմար է ընտանիքի համար՝ առաջարկելով 2 ննջասենյակ, 1 սանհանգույց և 2.8 մ առաստաղի բարձրություն, որը ստեղծում է լուսավոր ու օդային միջավայր։ Բաց պատշգամբը հաճելի հավելում է առօրյային՝ ապահովելով բաց տարածք հանգստի և ազատ ժամանակը վայելելու համար։ Քարե շենքի կառուցվածքը գնահատվում է իր ամրությամբ և ջերմամեկուսացման հատկանիշներով, իսկ 4-րդ հարկի դիրքը համադրում է հարմարավետությունն ու գեղեցիկ միջավայրը։ Կահույքի հարցը հնարավոր է համաձայնությամբ, ինչը նոր սեփականատիրոջը տալիս է ճկունություն բնակարանի կահավորման կազմակերպման հարցում։ Բնակարանը գտնվում է պահանջված հատվածում, որտեղ համադրված են քաղաքային հարմարությունները և բնակելի հարմարավետ մթնոլորտը։ Գինը՝ 140000։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգահարել՝ գործակալների հետ չեմ համագործակցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5112՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 196 մ
Նախատեսվող մետրո484 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 162/ամիս
Եկամտաբերություն9.96%

Տեղանք

Մետրո446 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130207 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)135 մ
Զբոսայգի104 մ
Հիվանդանոց262 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն106 մ
Բուհ336 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1103 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ536 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0105-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 536 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026