Պատվիրել ծառայություն
1/3

$2 300 000

1 353 $/մ²
7 սեն. · 1700 մ² · 1/3 հարկՆորք-Մարաշ · Երևան
շուկայական0%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$423/մ²$3 100/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 462 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Նորք Մարաշում՝ Կենտրոնական հատվածում: Հողի մակերեսը 1700քմ է, մոտ 70մ ճակատով, պարսպապատ, կանաչապատ, կան դեկորատիվ և պտղատու ծառեր: Բակում առկա է ամառային խոհանոց: Շինության կարկասը մոնոլիտ է, երեսպատված տուֆով: Տան առաջին հարկը բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակից և 1 աշխատասենյակից. Երկրորդ հարկը բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից և 4 ննջասենյակից. Երկրորդ հարկում նաև առկա է ձմեռային այգի, տեռաս՝ գեղեցիկ տեսարանով: Առկա է փակ ավտոկայանատեղի՝ նախատեսված 2 մեքենայի համար: Տունը ջեռուցվում է գազի կաթսաների միջոցով, տեղադրված են արևային կայաններ, որոնք ապահովում են տան ամբողջ էլեկտրականությունը: Տունը ունի նկուղային հարկ՝ որոշ մասը բնական լուսավորությամբ, որը կարելի է ձևափոխել հանգստի կամ խաղային գոտու:

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ424՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 102 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի266 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ240 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 356 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=205
Գնահատված վարձ$14 875/ամիս
Եկամտաբերություն7.76%

Տեղանք

գնահատական 50/100
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը36 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)213 մ
Զբոսայգի262 մ
Հիվանդանոց309 մ
Խանութ160 մ
Դեղատուն959 մ
Բուհ462 մ
Կենտրոն2.7 կմ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1204 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼուսինե Զաքարյան փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ664 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն825 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026