Պատվիրել ծառայություն
1/3

$204 000

1 855 $/մ²
4 սեն. · 110 մ² · 1/14 հարկParonyan street · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
գերագնահատված27%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 317/մ²$4 871/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 79 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում՝ Մալաթիա-Սեբաստիա համայնքի Մոնթե Մելքոնյան փողոցում։ Բնակարանի մակերեսը 110 քմ է, գտնվում է 1-ին հարկում։\\n\\nԲնակարանն ունի 4 սենյակ, 2 սանհանգույց, լուսավոր և հարմարավետ հատակագիծ։ Վերանորոգումը մասնակի է, ինչը հնարավորություն է տալիս ավարտել ըստ սեփական ճաշակի։\\n\\nՀարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ բիզնես գործունեության համար։ Շենքում առկա է դռնապահի ծառայություն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ491՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 90 մ
Նախատեսվող մետրո587 մ
Նոր կանաչ գոտի214 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ804 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 458 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=481
Գնահատված վարձ$997/ամիս
Եկամտաբերություն5.86%

Տեղանք

գնահատական 64/100
Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցը2484 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)49 մ
Զբոսայգի214 մ
Հիվանդանոց187 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն44 մ
Բուհ239 մ
Կենտրոն5.3 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն986 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ71/100մոտակա մայրուղի՝ 59 մ
Խզվածք429 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026